Essent warmte update 5/12/2013

Geachte bezoeker van dit forum,

Inmiddels heb ik nog meer goed nieuws want de “Essent warmte teruggaaf “ is uitgebreid voor de hele stad Tilburg.
Er zijn echter wel enkele strikte voorwaarden waar u aan moet voldoen om voor de teruggaaf van tussen de 215 en 290 euro in aanmerking te komen.


Mensen met een koopwoning in de Reeshof komen altijd in aanmerking voor de teruggaaf.
Ik zal verder in de bericht al uw vragen beantwoorden:

Wat is er aan de hand:

Cliënten die in Tilburg wonen nemen warmte af van Essent Warmte.
Bij het aansluiten van uw woning op het warmtenet van Essent is er voor gekozen om de aansluitkosten uit te smeren over 30 jaar.
Een kwalijke zaak is dat Essent u daar nog nooit over heeft geïnformeerd, want ze hebben u opgezadeld met een schuld waar u niets van af weet.
Deze schuld is niet gekoppeld aan u maar aan uw koopwoning.

U betaalt dus feitelijk elk jaar rente over deze aansluitkosten en omdat dit gekoppeld is aan de eigen woning is dit dus een schuld op uw eigen woning.
Betaalde rente over schulden voor de eigen woning zijn aftrekbaar.
De kosten die Essent u in rekening brengt kunt u vinden op uw afrekening van Essent warmte. Ik heb er een voorbeeld van bijgevoegd als bijlage.
Essent heeft echter pas sinds 2011 op de afrekening van uw warmte deze kosten gespecificeerd. Dit noemen ze “aansluitbijdrage” en staat op de 3e bladzijde van de 5.

Afspraken Belastingdienst
Inmiddels zijn er afspraken gemaakt met de Belastingdienst en zijn er vaste aftrekbedragen afgesproken, die met terugwerkende kracht – tot 5 jaar terug – kunnen worden afgetrokken.
Het goede nieuws is dat er over de periode 2008 – 2013 een bedrag van euro 553,00 mag worden afgetrokken.
Concreet betekent dat u nog recht heeft op een nabetaling van tussen de 215,00 tot 290,00 euro netto.
Een kopie van een gehonoreerd bezwaarschrift is bijgevoegd als bijlage.

Dit is afhankelijk van het belastingtarief dat u jaarlijks betaalt.
Leest u hieronder wel de voorwaarden goed door.

Let wel op: dit dient voor 31 december 2013 aangevraagd te worden anders bent u de aftrek over het jaar 2008 kwijt!

Als belastingconsulent wil ik u hierbij uiteraard in bijstaan.
Het enige wat u moet doen is het volgende:
• U geeft mij een schriftelijk akkoord voor het indienen van een bezwaarschrift. Dat kan middels een mailbericht of met een briefje per post.
• U stuurt me per post of per mail een kopie van de afrekening van alle 5 de bladzijden van Essent warmte van 2011/2012.
• De kosten voor het indienen van het bezwaarschrift bedragen euro 47,50.
• U krijgt van mij een “niet goed – geld terug” garantie. Dat wil zeggen dat indien het bezwaar om welke reden dan ook niet wordt gehonoreerd u de kosten van mij krijgt terug betaald.

Ik zorg ervoor dat:
• Dat het bezwaarschrift over de afgelopen 5 jaren tijdig wordt ingediend, dus voor 31 december 2013. Ik kan tot 5 jaar terug bezwaar indienen, dus tot en met 2008.
• Dat het bezwaarschrift is gedocumenteerd met de juiste bewijsstukken en de fiscale toelichting, alsmede een kopie van een eerder gehonoreerd bezwaarschrift.
• Dat er een ontvangstbevestiging komt van de Belastingdienst dat het bezwaarschrift tijdig is ontvangen.

Voorwaarden teruggaaf
1. U heeft een koopwoning of koopwoning gehad.
2. De koopwoning is na 1988 aangesloten op het warmtenet van Essent. (Daarom geldt dit zonder meer voor alle woningen in de wijk De Reeshof).
3. U bent aangesloten op het warmtenet van Essent. Dit kunt u eenvoudig controleren op uw Essent warmte afrekening 2011/2012 op de 3e bladzijde. Als er aansluitbijdrage staat vermeld dan komt u er voor in aanmerking.

Nog enkele opmerkingen:
• Voor het belastingjaar 2013, waarvan ik in 2014 uw belastingaangifte zal invullen, zal door mij een aftrekbedrag opgevoerd worden van euro 112,00 als zijnde betaalde rente eigen woning.
• Voor huurwoningen geldt dit niet maar ik heb begrepen van collega’s dat het Essent warmte verhaal op het bordje ligt van de gemeente Tilburg voor compensatie voor huurders. Indien ik nieuws hierover heb zal ik u tijdig informeren.
• Het is mij (nog) niet bekend of dit ook geldt voor omliggende gemeenten van Tilburg.
• Het Essent warmte verhaal is een locale aangelegenheid en geldt alleen voor Tilburg en een wijk in Eindhoven en Breda.
• Wilt u rekening houden met de eindejaarsdrukte en mij tijdig informeren of er bezwaar moet worden ingediend.
• Het netto te ontvangen bedrag per jaargang is ongeveer 45 euro. Het is pas interessant als u 2 of meer jaren een koopwoning heeft (gehad). Anders weegt het niet op tegen de kosten die u gaat maken.
• De Belastingdienst doet normaal gesproken binnen 4 tot 6 weken uitspraak op het bezwaarschrift
• Informeer ook uw vrienden, buren en kennissen. Ook zij hebben misschien recht op de teruggaaf.

Het zou zonde zijn als u niet voor 31 december zou reageren. U bent daardoor uw aftrekpost kwijt voor het jaar 2008 wat ongeveer nagenoeg gelijk is aan de door mij berekende kosten.

Mocht u nog vragen hebben n.a.v. dit mailbericht, dan kunt u me per mail (Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.) of per GSM bereiken op 06-47165290.
De mogelijkheid bestaat dat ik wat moeilijker bereikbaar ben omdat de telefoon sinds maandag roodgloeiend staat.
Om die reden ben ik van maandag tot en met vrijdag van 09.00 uur tot 21.00 uur bereikbaar.

Met hartelijke groeten,

Giannis Garlemos
Belastingconsulent
mail: Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.
GSM: 06-47165290
Beconnummer: 506308